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尽量抛售旧房子, 持有的意义不大

发布日期:2022-11-24 12:35    点击次数:63

未来的房地产已经很明确,各地之间的差距将会减少,新一届的购房者自然要新楼盘,稳定楼市开发,也就要提高新房竞争力。(内容来自UC浏览器独家,其他平台均为非法采集,尤其注意网易狗)

二线城市的新房价格是普遍低于周边二手房的,意味着二手房就是要面对积压,事实也是如此,各地二手房挂牌库存高涨。(内容来自UC浏览器独家,其他平台均为非法采集,尤其注意网易狗)

在二手房板块最难卖的就是老房子,目前的90后购房者主体是看不上这些老旧小区,大部分是适婚家庭,他们要的是新楼盘,最次也是准新楼盘。

持有老房子的结果也是显而易见的,就是房子变得更加旧了,折旧率持续上升是不可避免的。

目前我们的教育资源还基本上聚集在老城区的旧房划片里面,随着城市向新区发展,教育资源也会陆续的转向新区。

楼市慢速发展,而老旧小区的贬值一定会加速,购房者不再关注那些老旧房子,拆迁动作也将持续放缓,老房子既没有居住体验度又没有投资预期。

楼市的很多方面都指向交易的弱化,而最终的弱化就一定是老旧小区的交易上面,一层层的筛选,到老旧小区的流量会是最低,而且只有价格极低才能获得一点吸引力。





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